La Delegación Territorial de la Comunidad Valenciana y Región de Murcia del Ilustre Colegio Oficial de Ingeniería en Geomática y Topográfica y el Ilustre Colegio Notarial de Valencia celebraron el pasado jueves 18 de junio, la primera sesión de las Jornadas de Coordinación entre Realidad Física, Instrumento Público y Catastro, una convocatoria formativa gratuita que continuará el próximo jueves 25 de junio, en horario de 17:00 a 19:00 horas.

El encuentro, desarrollado en modalidad presencial y por streaming desde el Salón de Actos del Ilustre Colegio Notarial de Valencia, reunió a notarios, oficiales de notaría, profesionales de la ingeniería geomática y topográfica, así como a otros perfiles técnicos y jurídicos vinculados al ámbito inmobiliario. El objetivo de estas jornadas es generar un espacio compartido de análisis sobre la correcta correspondencia entre la realidad física de los inmuebles, su reflejo en el instrumento público, su incorporación al Catastro y su acceso al Registro de la Propiedad.

La inauguración corrió a cargo de Eduardo García, censor primero de la Junta Directiva del Ilustre Colegio Notarial de Valencia, y de Carlos Antonio Puig Mengual, presidente territorial en la Comunidad Valenciana y Región de Murcia del Ilustre Colegio Oficial de Ingeniería en Geomática y Topográfica. Ambos representantes pusieron de relieve la importancia de reforzar la colaboración entre los ámbitos notarial y técnico para avanzar hacia procedimientos más precisos, coordinados y seguros en la identificación y representación gráfica de las fincas.

La primera mesa de la jornada estuvo dedicada a los conceptos generales que sustentan la coordinación entre realidad física, instrumento público y Catastro. En este bloque se abordaron cuestiones como la unidad gráfica, la base gráfica catastral, la incorporación de la representación gráfica al Registro de la Propiedad y el papel del Informe de Validación Gráfica. La sesión contó con la participación del notario Antonio Jiménez y del colegiado Pablo Acosta Matarredona, delegado provincial de Alicante.

A continuación, la jornada avanzó hacia el análisis de supuestos prácticos relacionados con la identificación del solar, la georreferenciación voluntaria y obligatoria, los supuestos legales, la doctrina de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública y la obra nueva, incluyendo el Informe Catastral de Ubicación de Construcciones. Este segundo bloque fue impartido por el notario Gonzalo Cano y el colegiado Ramón Iborra Fabra, quienes ofrecieron una visión práctica sobre la aplicación de estos procedimientos en el ejercicio profesional.

La sesión concluyó con un turno de preguntas y puesta en común, en el que los asistentes pudieron compartir dudas, experiencias y reflexiones sobre la necesidad de reforzar la concordancia entre Registro, Catastro y realidad física y jurídica. A lo largo de la jornada se destacó que la correcta representación gráfica de los inmuebles constituye un elemento clave para prevenir conflictos, aportar mayor seguridad a las operaciones inmobiliarias y mejorar la confianza de ciudadanos, administraciones y operadores jurídicos.

Las jornadas continuarán el próximo jueves 25 de junio, también de 17:00 a 19:00 horas, con una segunda sesión centrada en la subsanación de discrepancias catastrales y en los procedimientos notariales vinculados a estas actuaciones. El programa abordará la tramitación previa, simultánea o posterior de estos procedimientos, los artículos 18.1 y 18.2 del Texto Refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario, los convenios con Catastro, la localización de colindantes, la comunicación a través de la Sede Electrónica del Catastro y la acumulación de procedimientos, incluyendo su conexión con el artículo 203 de la Ley Hipotecaria.

La próxima sesión incluirá, además, un segundo bloque de supuestos prácticos dedicado a las alteraciones físicas de fincas y al dominio público, seguido de un nuevo espacio para preguntas, debate y puesta en común entre los asistentes.

Con esta iniciativa, el Ilustre Colegio Notarial de Valencia y la Delegación Territorial de la Comunidad Valenciana y Región de Murcia del Ilustre Colegio Oficial de Ingeniería en Geomática y Topográfica refuerzan su compromiso con la formación especializada, la cooperación interdisciplinar y la mejora de los procesos de coordinación entre Catastro, Registro, instrumento público y realidad física. Una colaboración que contribuye directamente a incrementar la seguridad jurídica preventiva, la precisión técnica y la calidad del servicio que reciben ciudadanos, empresas y administraciones públicas.

La segunda sesión podrá seguirse tanto de forma presencial como por streaming. La asistencia presencial tendrá lugar en el Salón de Actos del Ilustre Colegio Notarial de Valencia, situado en la calle Pascual y Genís, nº 21, Valencia. La inscripción es imprescindible y puede realizarse a través de la página habilitada por el Colegio Notarial de Valencia: Jornadas de coordinación entre realidad física, instrumento público y Catastro.