El pasado 29 de marzo de 2021 la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, del Ministerio de Justicia, y la Dirección General del Catastro, del Ministerio de Hacienda, firmaron una resolución conjunta por la que se aprueban las normas técnicas para la incorporación de representaciones gráficas en documentos notariales y se articula un protocolo que mejorará la coordinación e intercambio de información entre el Catastro y el Consejo General del Notariado.
Los objetivos que se persiguen son:
- Aumentar la seguridad jurídica en el tráfico inmobiliario.
- Incrementar la accesibilidad y la transparencia.
- Remover barreras de acceso a la información inmobiliaria.
- Reducir los costes.
- Permitir la implicación de la ciudadanía en la actualización y rectificación de la descripción de sus inmuebles.
- Simplificar el trámite administrativo.
Una de las novedades más importantes que se plasma en esta resolución es la incorporación de la información gráfica al instrumento público. En el caso de alteraciones o que la representación catastral no coincida con la realidad, establece el Informe de Validación Gráfica Alternativa (IVGA) como herramienta básica para el intercambio de información, detallando los pasos a seguir en las diferentes casuísticas que puedan aparecer.
La resolución refuerza la importancia de la información gráfica en las alteraciones y subsanaciones de discrepancias, y como consecuencia la posición de nuestro colectivo como expertos en el manejo de archivos en formato GML y la obtención de IVGA correctos para poder incorporar al procedimiento de obtención del documento público.”